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2014年的樓市是像2013年那樣“漲聲”一片，還是理想狀態下的“理性回歸”，全面趨穩也許是主旋律。 ??大佬們的視角 ??2013年，在限購十周年這一具有歷史意義的時間節點上，卻又一次成就了房地產市場的“黃金時代”。 ??1月20日，國家統計局發布的《2013年全國房地產開發

地產股近年股價表現欠佳，因本港住宅樓市近年飽受政府“辣招”、規管一手物業銷售條例等措施影響，令去年樓宇買賣登記量錄約6.88萬宗，創近18年新低，有分析指港府“辣招”持續，仍會壓制地產商的定價權及貨如輪轉的“后腿”，從“磚頭股”而言，市場焦點或轉至收入及派息相對

 7月9日，全球最大的私人房地產咨詢服務公司高緯環球在北京舉行了第二季度新聞發布會，研究數據顯示，截止到2013年上半年，以青島、重慶、成都為首的部分二線城市，其寫字樓市場由于新增供應陸續進入市場且短期內無法被消化，空置率均超過30%。一線城市如北京、上海則持

11日，商業地產服務公司世邦魏理仕發布報告顯示，2013年第二季度全國多個優質寫字樓出現供應高峰，加之受宏觀經濟持續疲弱及整體需求持續在低位徘徊的影響，國內優質寫字樓整體空置率呈現上升態勢。　　一邊是冰，一邊是火；相比國內寫字樓市場的冷淡，海外大樓卻正在受到中國

寫字樓的物業管理問題一般不大被提起，實際上這一塊存在的問題是很多的。　　業內人士普遍認為，寫字樓物業管理實際存在四大問題。　　首先，寫字樓可以不成立業委會，通常都有開發商屬下的物業管理公司進行管理，物業管理公司近乎是終身制的，是一塊逍遙的市場。　　第二，寫

   仲量聯行22日發布2013年全年北京房地產市場報告稱，國際公司對北京甲級辦公樓市場的需求持續疲弱，同時租金水平降至谷底。不過，由于新增供應量有限，空置率依然保持低位。　　吸納量下降　　報告顯示，由于大量現有租賃到期，續租成為辦公樓租賃市場的一大特征

“海龜”好友來訪，正巧我在做一個關于中國寫字樓發展潮流的調查報道。他一本正經地說：寫字樓潮流？我用我的經歷告訴你什么是潮流！　　這位好友大學畢業留學美國，之后回國創辦了一家地產服務公司，短短七年間，已經成為行業中的領頭羊。因工作關系，他多次到世界各地參觀、

　“今年的寫字樓投資市場最活躍的群體集中在投資額1000萬~2000萬元，與去年小業主、煤礦等‘土豪’行業集中搶購不同，除了民間資本，投資群體不乏機構投資者、私募、險資等，這說明北京的可售型寫字樓穩定的投資回報已被更為理性的投資群體認可。”譽翔安地產合伙人王珂表示

 2013年第四季度寫字樓市場凈吸納量下降到2,100平方。2013年整年的凈吸納量約49,000平方米，高于2012年的42,500平方米。大部分本季度的凈吸納來自于甲級寫字樓，尤其是環球金融中心。同時，全年的凈吸納主要來自乙級寫字樓，約占73%。全年的旺盛需求推動甲級寫字樓的空置

  臺灣第一銀行眼下正按部就班地向臺灣金管部門遞交材料，希望盡早于上海自貿區內開設支行，然而，現在令其頭疼不已的并不是獲批與否，而是自貿區內的“無址可選”。為此，臺灣第一銀行上海分行內審部門總經理江國棟接受采訪時語帶無奈：“現在的問題在于沒有點可以選，